Στη Μύκονο, ένα 360° virtual tour Matterport ξεκινάει από €500 για μικρές βίλες (έως 8 σκηνές) και φτάνει τα €1.500+ για luxury estates με drone και editorial color grading. Το hosting είναι δωρεάν τον πρώτο χρόνο και μετά €120/έτος ανά link. Τα παρακάτω είναι όλα τα κρυφά κόστη που πρέπει να ξέρεις πριν υπογράψεις.
Αν αυτή τη στιγμή ψάχνεις φωτογράφο 360° στη Μύκονο, πιθανότατα είδες τιμές από €350 μέχρι €3.000. Η διαφορά δεν είναι τυχαία — και τα φθηνά πακέτα συνήθως έχουν τόσα asterisks που στο τέλος πληρώνεις τα ίδια με ένα premium agency, αλλά με χειρότερο αποτέλεσμα.
Εδώ αναλύουμε τι ακριβώς πληρώνεις, ποια κόστη ξεχνάνε όλοι να αναφέρουν, και πώς να καταλάβεις αν μια προσφορά είναι «πάρα πολύ φθηνή» για το λόγο που νομίζεις.
Τι περιλαμβάνει ένα σωστό 360° tour
Πριν μπούμε στα νούμερα, ας ξεκαθαρίσουμε τι παίρνεις από ένα επαγγελματικό Matterport tour:
- Walkthrough περιήγηση: ο επισκέπτης πατάει σε σημεία και «περπατάει» από δωμάτιο σε δωμάτιο.
- Dollhouse view: 3D κουκλόσπιτο από έξω, για να βλέπεις όλο το layout με μία ματιά.
- Floorplan: αυτόματα generated κάτοψη με πραγματικές διαστάσεις.
- Measurement mode: ο επισκέπτης μετράει αποστάσεις απευθείας μέσα στο tour.
- Embed code: μπαίνει σε WordPress, Wix, Squarespace, Shopify, AirBnB, Google Business.
- Hosting: το tour ζει σε servers του Matterport, με 99.9% uptime.
Αν κάποιος σου πουλάει «360° tour» που είναι ΜΟΝΟ μια σφαιρική φωτογραφία (single panorama που δεν περπατάς), αυτό δεν είναι Matterport και δεν αξίζει €500. Είναι περίπου €100 όλη και όλη η δουλειά. Πρόσεξε αυτή τη διάκριση.
Πακέτα και τιμές στη Μύκονο (2026)
| Πακέτο | Σκηνές | Drone | Editorial | Τιμή |
|---|---|---|---|---|
| Essential | Έως 8 | — | Βασικό color | από €500 |
| Studio | Έως 16 | 3–5 shots | Pro grading | από €900 |
| Signature | Απεριόριστες | Extended | Editorial + custom | από €1.500 |
Πώς διαλέγεις; Μετράς δωμάτια. Πρόχειρα: μια 1-bedroom βίλα πιάνει 5–7 σκηνές. Μια 4-bedroom luxury villa με πισίνα και 2 living rooms πιάνει 14–18 σκηνές. Ένα boutique ξενοδοχείο με 20 δωμάτια πιάνει 30–50 σκηνές και πάει σε custom quote.
Κρυφά κόστη που πρέπει να ξέρεις
1. Hosting μετά τον πρώτο χρόνο
Σχεδόν όλοι οι Matterport providers δίνουν πρώτο χρόνο δωρεάν. Από τον 13ο μήνα, η χρέωση είναι €120/έτος ανά link. Αν έχεις 3 villas, αυτό γίνεται €360/έτος. Ρώτα από την αρχή τι θα συμβεί αν σταματήσεις να πληρώνεις (συνήθως το tour απενεργοποιείται αλλά δεν διαγράφεται — μπορείς να το ξαναενεργοποιήσεις).
2. Re-shoots
Άλλαξες έπιπλα ή κουρτίνες; Δεν χρειάζεται να ξανατραβήξεις όλο το tour. Ξανατραβάμε μόνο τις σκηνές που άλλαξαν, σε μειωμένη χρέωση (περίπου €40–80 ανά σκηνή), και το αρχικό link σου μένει το ίδιο. Αυτό είναι κρίσιμο: τα QR codes, embed codes, social shares που έβαλες παραμένουν λειτουργικά.
3. Drone permissions
Στη Μύκονο, μερικές περιοχές (π.χ. κοντά στο αεροδρόμιο, ιστορικά μνημεία) απαιτούν permit ΥΠΑ για drone shots. Καλό agency τα ξέρει και τα τακτοποιεί. Φθηνός φωτογράφος συνήθως «το προσπερνάει» — και ή πετάει παράνομα ή σου λέει «τελικά δεν γίνεται» μετά τη συμφωνία.
4. Παράδοση χωρίς source files
Το Matterport tour ζει στους Matterport servers — δεν παίρνεις «αρχείο». Παίρνεις το link + embed code. Αυτό είναι κανονικό. Πρόσεξε όμως: μερικοί χρεώνουν επιπλέον για «high-res photos» από το ίδιο shoot. Ρώτα από την αρχή αν στο τελικό deliverable περιλαμβάνονται και 10–20 στατικές φωτογραφίες για social.
Πώς δικαιολογείται μια τιμή €500 — ή €1.500
Η διαφορά μεταξύ μιας Essential δουλειάς και μιας Signature δεν είναι μόνο ο αριθμός σκηνών. Είναι:
- Φωτισμός on-site: ένας ερασιτέχνης τραβάει στις 14:00 με σκληρές σκιές. Pro φέρνει softbox/reflectors ή τραβάει στη golden hour.
- Staging: μαξιλάρια φουσκωμένα, ρούχα μαζεμένα, καλώδια κρυμμένα. Αυτό κάνει την τεράστια διαφορά μεταξύ ωραίου και «αυτό φαίνεται φτηνό».
- Post-processing: editorial color grading, HDR συμπλήρωμα στα windows, vignetting fix.
- Hotspot tagging: λεπτομερή tags με ονόματα δωματίων, διαστάσεις, links στο booking engine.
Πότε αξίζει το premium πακέτο
Αν η βίλα σου νοικιάζεται κάτω από €500/βράδυ, το Essential πιθανότατα φτάνει. Ο επισκέπτης ψάχνει βασική επιβεβαίωση πριν κλείσει — όχι editorial εμπειρία.
Αν νοικιάζεσαι πάνω από €1.500/βράδυ ή στοχεύεις σε US/UK luxury market, πήγαινε στο Signature. Σε αυτό το επίπεδο τιμής, ο επισκέπτης συγκρίνει με 8 άλλες βίλες ίδιας τιμής, και η ποιότητα του 360° tour είναι από τους 3 πιο σημαντικούς παράγοντες για να κλείσει.
Για ξενοδοχεία και real estate listings: πάντα Studio και πάνω. Το ROI είναι σχεδόν εγγυημένο μέσα από αυξημένα direct bookings.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο διαρκεί η λήψη on-site;+
Μπορώ να το βάλω στο AirBnB ή Booking;+
Αν δουλέψω με «φθηνό» freelancer, τι ρισκάρω;+
Δουλεύετε εκτός Μυκόνου;+
Έτοιμος για το 360° tour της βίλας σου;
Πες μας τα τετραγωνικά + αριθμό δωματίων και σου δίνουμε σαφή προσφορά εντός 24 ωρών, χωρίς δέσμευση.